בישראל המתפתחת והצפופה, תחום הנדל"ן נחשב לאחד האתגרים הגדולים והמורכבים ביותר. מהשקעות ועד עסקאות למגורים – נדל"ן כולל בתוכו מגוון רחב של היבטים משפטיים הדורשים מומחיות. משרד עו"ד שלומי חרזי ושות' מתמחה בפתרונות יצירתיים ומקצועיים ללקוחות בתחום זה, תוך שילוב בין הבנה מעמיקה של חקיקה ותכנון לבין יכולות ניהול ופתרון בעיות מורכבות המותאמות לצרכי הלקוח.
מובילים בתחום הנדל"ן – שירותים מקצועיים בהתאמה אישית
במשרד עו"ד שלומי חרזי ושות' אנו מציעים שירותים משפטיים מקיפים במגוון נושאים בתחום הנדל"ן, כדי להעניק מענה מותאם ונגיש לכל לקוח:
- ייצוג דיירים בפרויקט פינוי-בינוי – הליך פינוי-בינוי כולל ניהול חוזים ומשא ומתן מול יזמים וקבלנים ודורש הבנה משפטית רחבה. אנו מייצגים את דיירי הבניין מהשלבים הראשונים של הפרויקט, תוך דאגה שההסכמים המוצעים יבטיחו את כל זכויותיהם וישרתו את האינטרסים שלהם לאורך כל הדרך. כחלק מהליווי המשפטי שלנו, אנו מסייעים בהקמת מנהלות דיירים לקידום פרויקטים של פינוי-בינוי ותמ"א 38. מנהלת הדיירים היא גוף מייצג שמטרתו לגבש ולהעצים את עמדות הדיירים, להקל על התקשורת עם היזמים ולוודא כי ההחלטות המתקבלות מתחשבות בצרכי כל דייר ודייר. אנו מלווים את הקמת המנהלת ומספקים לה כלים לניהול נכון של הפרויקט. בעזרת הליווי המשפטי שלנו, הדיירים יכולים להיכנס לפרויקט בידיעה כי האינטרסים שלהם מוגנים לאורך כל שלב בתהליך.
- מכירת דירות ירושה – מכירת נכס ירושה היא הליך רגיש שכולל מורכבויות רבות, לרבות הסדרת בעלות, תכנון מס וחלוקה בין יורשים. צוות המשרד מנוסה בהכוונה ותמיכה בלקוחות בתהליך מכירת דירות ירושה ומסייע במניעת קונפליקטים ושמירה על האינטרסים של כל הצדדים.
- נדל"ן למגורים – אנו מלווים לקוחות פרטיים בתהליכי רכישה ומכירה של נכסים למגורים, לרבות ליווי מול קבלנים ויזמים. אנו מבצעים בדיקות משפטיות מקיפות של חוזים והסכמים ומוודאים שהלקוחות יקבלו את הנכס ללא עיכובים או בעיות משפטיות.
- נדל"ן מסחרי – עסקאות נדל"ן מסחרי שונות מהותית מרכישות נדל"ן למגורים ודורשות ראייה עסקית מדוקדקת. אנו מלווים יזמים, משקיעים ובעלי עסקים בתהליך רכישה, מכירה או השכרה של נכסים מסחריים, תוך בדיקה מעמיקה של החוזים ופתרון כל סוגיה משפטית שעלולה להתעורר.
- מיסוי מקרקעין – תחום המיסוי במקרקעין כרוך בשיקולים רבים ויכול להשפיע באופן מהותי על עלות העסקה. אנו מציעים שירותי ייעוץ וליווי מקצועי הכוללים תכנון מס נכון, הגשת בקשות לפטור מתשלומי מס וייעוץ בהתמודדות עם סוגיות מיסוי מורכבות – כדי להבטיח תכנון כלכלי אופטימלי ללקוחותינו.
ניסיון ומקצועיות ללא תחרות – הבסיס לכל עסקה מוצלחת
המשרד שלנו מתמחה בדיני מקרקעין ונדל"ן, כך שיש לנו ידע נרחב ועדכני. אנו מכירים את כל הסעיפים הקטנים והחשובים בהסכמי מכר, חוקי מיסוי מקרקעין ודרכי ניהול מו"מ מול הצדדים השונים בעסקאות נדל"ן. בזכות ניסיון של למעלה מעשור, פיתחנו יכולת לנהל מו"מ באופן שמשרת את הלקוח תוך שמירה על תקינות העסקה. אנו מציעים ללקוחותינו תנאים תחרותיים במחירים הוגנים ושומרים על נגישות מלאה, כך שכל לקוח, מכל שכבות האוכלוסייה, יוכל לקבל את השירות המשפטי האיכותי ביותר. כל אלו מאפשרים ללקוחותינו שקט נפשי וביטחון מלא ביכולות שלנו לייצג אותם.
יחס אישי ומענה מהיר – השירות שלנו עושה את ההבדל
אנו מאמינים כי הבסיס לשירות איכותי הוא יחס אישי ואנושי לכל לקוח. דיירים המעורבים בפרויקטים גדולים כמו פינוי-בינוי או תמ"א 38 מוצאים עצמם לעיתים קרובות במצבי לחץ וחוסר וודאות, לכן חשוב לנו לספק להם לא רק ייעוץ מקצועי אלא גם מענה זמין לכל שאלה. אנו שואפים להוות נקודת תמיכה, כך שהדיירים ירגישו בטוחים לאורך כל התהליך. כל לקוח, יכול להיות בטוח כי אנו נמצאים לצידו ומשקיעים את כל המאמצים כדי להעניק לו את המענה המקיף והמקצועי ביותר.
בזכות מומחיות, ניסיון ושירות אדיב, משרד עורכי דין שלומי חרזי ושות' מוביל בהצלחת לקוחותיו בכל שלב של עסקאות הנדל"ן. אנחנו כאן כדי לייעץ, להציע פתרונות משפטיים מותאמים אישית וללוות אתכם לאורך כל הדרך – מהייעוץ הראשוני ועד להשלמת העסקה בצורה המיטבית. צרו קשר ונבחן יחד כיצד נוכל להפוך את החלום שלכם למציאות.